Case acquistare in Les Marecottes

"Chalet chaleureux de 5 pièces avec garage intégré et grand jardin"

Beschreibung Typisches Walliser Chalet mit integriertem Garagenplatz, großem, flachem und praktischem Garten und superber Panoramavista, gelegen in einer ruhigen Lage in einem idyllischen Bergdorf, nur 400 Meter zu Fuß von der "Seilbahnplatz" und 12 Minuten mit dem Auto von der Autobahn (Martigny). 1. Etage: Eingang vorne, auf Straßenniveau, mit einer privaten Parkplatz direkt neben dem Chalet. Überdachter Eingang. Flur mit Zugang zu einer gefliesten Toilette mit Waschbecken (warmes und kaltes Wasser). Flur mit Garderobe, Schiebetür zum Wohnzimmer, Tür zur Küche und Tür zur Innentreppe, die zum Souterrain führt. Wohnzimmer über die gesamte Breite mit Kamin und drei Türen, die auf einen großen Balkon von etwa 22 m² mit einem großen Wohn-/Essbereich mit Süd-/Südwestausrichtung führen. Schiebetür vom Wohnzimmer zur Küche mit neuem Einbau (2024), inklusive eingebautem Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Tür, die auf den Balkon mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich führt. 2. Etage: Treppenabsatz. Zwei Zimmer auf der Talseite (Süd), beide mit einer doppelten Einbaugarderobe/Schrank und einem Klappschreibtisch/Tisch ausgestattet. Zimmer 3 auf der Bergseite mit Einbaugarderobe/Schrank. Badezimmer mit Badewanne (mit Dusche), Waschbecken, WC und Einbauschränken. Souterrain/Erdgeschoss: Treppenabsatz/Flur mit Stauraum/Weinkeller und Zugang zur Heizung/Skiraum mit Heizkessel (mit externer, bis 2025 zugelassener Öltank) und Anschluss für Waschmaschine. Vom Treppenabsatz aus Zugang zum Zimmer 4 mit Tür, die auf eine überdachte Terrasse (Gartenseite) und einen größtenteils flachen Garten führt. Vom Inneren des Chalets aus Zugang zu einer großen Garage/Lagerraum mit Heizung, Strom und Wasser und Möglichkeit, diese in einen Wohnbereich umzuwandeln. Besonderheiten: \- sehr ruhige Wohngegend in einer Sackgasse - großes Grundstück von etwa 805 m² mit Bach - großer, flacher und nutzbarer Garten - nutzbarer Wohnbereich von etwa 175 m² plus großer, sonniger Balkon von etwa 22 m² mit Südausrichtung - integrierter Garagenplatz und Platz für drei Außenparkplätze auf dem Grundstück - Seilbahn nur 400 Meter zu Fuß entfernt - Les Marécottes verfügen über ihr eigenes Skigebiet mit anspruchsvollen Pisten, Möglichkeiten für Skifahren außerhalb der Pisten und Skiwandern und sind an den Magic Pass angeschlossen

CHF1'350'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'350'000.– 150 m²

"CHALET COUP DE COEUR AVEC TERRAIN, VUE ET LUMINOSITÉ"

In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, bezaubert dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Chalet sofort mit seinem Charme und seiner außergewöhnlichen Naturkulisse. Auf einem 1959 m² großen Grundstück und nach Süden ausgerichtet, bietet es optimale Helligkeit den ganzen Tag über sowie ideales Komfort, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² wurde das Chalet sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert. Es verfügt über neue Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien, ein gut erhaltenes Dach sowie ein leistungsstarkes Heizsystem, das Kamin und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit verbundenen Heizkörpern kombiniert, was eine Fernsteuerung ermöglicht. Das Chalet wird vollständig möbliert mit hochwertigem Mobiliar verkauft. Erstes Level: Eingang mit Überdachung und Isolier-VorzimmerGäste-WCAbstellmöglichkeiten und Anschlüsse für eine Waschmaschinen-StationGeräumiger Wohnbereich mit Kamin, großer Panoramafenster mit freier Aussicht und direktem Zugang zur TerrasseEsszimmer mit Falltür, die Zugang zum Keller gewährtVollständig renovierte und ausgestattete Küche mit zentralem Insel und zahlreichen Abstellmöglichkeiten Zweites Level: Flur mit Einbauschränken und Abstellraum5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem BadBadezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken Außenbereiche: Großer Außenbereich von 1820 m² (baureif!)Drei große Terrassen, die sich über das Grundstück verteilenTerrasse mit festem GrillCharmantes, separates Häuschen von 13,5 m² mit StromanschlussAlter Öltank, der per Hubschrauber transportiert wurdeZwei GartenhäuschenBaumgarten mit ApfelbäumenZwei überdachte Außenparkplätze Dieses Chalet vereint alle gesuchten Vorteile: Platz, Komfort, Helligkeit, niedrige Nebenkosten und privilegierte Naturkulisse. Ein ideales Objekt für eine Familie oder als hochwertige Zweitwohnsitz. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten. FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

"Gästehaus mit 497 m² und eigenständiger Wohnung"