4.5-locali Casa, Les Marécottes - CHF 995'000 - 173 m²
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CHF995'000
4.5 Locali173 m²
4.5 locali Chalet a Les Marécottes
CHF995'000173m²
1923 Les Marécottes
Dettagli
Tipo di immobileChalet
Superficie abitabile173 m²
Locali4.5
Pubblicato il10 aprile 2026
ID annuncio6nSp04QZ
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 995'000
Prezzo al m²CHF 5'751
Descrizione
A VENDRE CHALET D'EXCEPTION 4.5 PCES A SALVAN
Splendide chalet de charme de 4.5 pces, spacieux et très lumineux avec charpente apparente au séjour-cuisine, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à l'écart de toutes nuisances.Les matériaux sont de haute qualité, lames extérieures en mélèze, murs en pierre, chauffage pompe à chaleur.Orienté plein sud-ouest dans un quartier résidentiel à l'entrée du village de Salvan, le chalet jouit d'un ensoleillement optimal avec vue dégagée et imprenable.L'habitation de 190 m2 se compose comme suit :Rez inférieur
1 suite parentale avec dressing attenant
2 chambres
Salle d'eau avec baignoire
LT - buanderie
Cave
Cage d'escaliers
Terrasse couverte
Rez supérieur
Séjour spacieux sous charpente avec accès sur terrasse
Cuisine ouverte entièrement équipée
Economat
Salle d'eau avec douche
Hall d'entrée avec vestiaire
Cage d'escaliers
Grande terrasse couverte
Extérieur
2 places de parc extérieures
Terrasse couverte de plain pied avec joli terrain aménagé
Situation1922 SalvanSitué sur le coteau à 10 minutes de Martigny, la situation de ce bien offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la vallée.La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne.La station touristique des Marécottes offre en hiver 25 km de pistes de ski, desservies par une télécabine, un télésiège et un téléski. On y trouve également une piscine creusée dans la roche, entourée d'un parc zoologique. Un vaste réseau de sentiers pédestres relie la station aux villages environnants et permet de parcourir les gorges du Trient et de Tête Noire.Le village est sur le parcours du chemin de fer touristique Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix. L'altitude du domaine skiable de même que sa situation offrent un enneigement naturel abondant. Une piste de luge de 7,5 km complète l'offre. La télécabine est en fonctionnement tous les jours pendant la période estivale en juillet et août.Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, Salvan, avec ses activités culturelles et ses nombreuses infrastructures vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Dotazioni
Balcone
TV via cavo
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
1923 Les MarécottesPropertyDetail.commute.quickAdd.originBadge
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Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
22persone nel quartiere
6
Bambini
12
Giovani
15
Adulti
15
Anziani
13 uomini · 9 donne
Composizione dei nuclei
12nuclei
44%
19%
19%
19%
Ø 1.8 persone / nucleo
Esposizione al rumore
28dB
Strada
28
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni
40%Bosco
Edificato35%
Agricoltura23%
Bosco40%
Improduttivo3%
Entro 500 m · 78 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
5µg/m³
PM₂.₅
4µg/m³
PM₁₀
7µg/m³
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