4.5-locali Casa, Quartier résidentiel de Salvan, Les Maré...
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CHF995'000
4.5 Locali
4.5 locali Casa a Les Marécottes
CHF995'000
Quartier résidentiel de Salvan, 1923 Les Marécottes
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Locali4.5
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annunciooXGiyVdU
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 995'000
Descrizione
A VENDRE CHALET D'EXCEPTION 4.5 PCES A SALVAN
Herrliches, charmantes Chalet mit 4,5 Zimmern, geräumig und sehr hell mit freiem Rahmen im Wohnzimmer-Küche, in einer außergewöhnlichen Umgebung mitten in der Natur, frei von allen Lästigen.
Die Materialien sind hochwertig, Lärchen-Außenlatten, Steinwände, Wärmepumpenheizung.
Das Chalet liegt südwestlich in einem Wohngebiet am Eingang des Dorfes Salvan und genießt optimalen Sonnenschein mit ungehinderter und ungehinderter Sicht.
Das 190 m² große Haus ist wie folgt zusammengesetzt:
Untergeschoss\
1 Master-Suite mit angrenzendem Umkleideraum
2 Schlafzimmer
Duschraum mit Badewanne
LT – Waschraum
Keller
Treppenhaus
Überdachte Terrasse
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Obergeschoss
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Geräumiges Wohnzimmer unter dem Dachrahmen mit Zugang zur Terrasse
Voll ausgestattete offene Küche
Büro des Finanziers
Badezimmer mit Dusche
Eingangshalle mit Garderobe
Treppenhaus
Große überdachte Terrasse
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Außenansicht
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2 Außenparkplätze
Überdachte Terrasse auf einer Ebene mit hübsch gestaltetem Gelände
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Lage\
1922 Salvan\
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Auf dem Hang gelegen, 10 Minuten von Martigny entfernt, bietet die Lage dieses Grundstücks eine atemberaubende Umgebung mit atemberaubendem Blick auf das Tal.\
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Die Salvan-Les Marécottes-Region ist eine wunderbare Mischung aus Natur, Kultur und Sport. Skifahren, Museen, Wandern, Zoos – es bietet eine breite Palette an Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für die ganze Familie.\
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Über die Straße nach der Überquerung der beeindruckenden Gueuroz-Brücke oder mit der Bahn mit dem Mont-Blanc Express erreichbar, sind die Stadt Salvan und die Dörfer, die sie bilden (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) ein Paradies für alle Bergliebhaber.\
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Das Touristenresort Les Marécottes bietet im Winter 25 km Skipisten, die von einer Gondel, einem Sessellift und einem Skilift bedient werden. Es gibt außerdem ein in den Felsen gegrabenes Schwimmbecken, umgeben von einem zoologischen Park. Ein umfangreiches Netz von Wanderwegen verbindet das Resort mit den umliegenden Dörfern und ermöglicht es Ihnen, die Schluchten Trient und Tête Noire zu erkunden.\
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Das Dorf liegt an der Strecke der Mont-Blanc-Express-Touristenbahn, die Martigny mit Chamonix verbindet. Die Höhe des Skigebiets sowie seine Lage bieten reichlich natürlichen Schnee. Eine 7,5 km lange Schlittenbahn vervollständigt das Angebot. Die Gondel ist während der Sommerperiode im Juli und August täglich in Betrieb.\
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Salvan profitiert von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima und bietet mit seinen kulturellen Aktivitäten und zahlreichen Infrastrukturen eine Wohnumgebung, in der das Leben gut ist.\
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Anmerkungen\
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Direktverkauf vom Besitzer PANAIMMOB.\
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Besuche nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.\
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Dieses Dokument ist informativ und vertragslos und darf nicht ohne Genehmigung an Dritte übermittelt werden.
Posizione
Destinazioni importanti
PropertyDetail.commute.noPoiWarning
Quartier résidentiel de Salvan, 1923 Les MarécottesPropertyDetail.commute.quickAdd.originBadge
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
13persone nel quartiere
6
Bambini
6
Giovani
9
Adulti
6
Anziani
7 uomini · 6 donne
Composizione dei nuclei
6nuclei
33%
33%
33%
Ø 2.2 persone / nucleo
Esposizione al rumore
11dB
Strada
11
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni
58%Bosco
Edificato31%
Agricoltura9%
Bosco58%
Improduttivo1%
Entro 500 m · 77 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
6µg/m³
PM₂.₅
4µg/m³
PM₁₀
7µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024