CHF1'975'000
1808 Les Monts-de-Corsier·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 11 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa bella villa indipendente, che offre un ambiente di vita ideale all'interno di un quartiere residenziale pacifico e verde.
La villa si estende su 3 livelli, dispone di attrezzature tecniche e energetiche moderne e gode di una grande superficie esterna al limitare della foresta. Essa seduce per la sua luminosità e le finiture di alta qualità.
Il piano di vita propone un grande soggiorno-sala da pranzo con un camino design, una cucina con attrezzature di ultima generazione, un bagno di ingresso, nonché un grande spazio ufficio.
La terrazza e il giardino sono accessibili attraverso le ampie vetrate che assicurano una luminosità ottimale e una vista rilassante sulla vegetazione circostante.
Il livello superiore è composto da una generosa camera principale fatta di un armadio integrato, un bagno con vasca, doccia all'italiana e wc, due camere supplementari e un bagno con doccia.
Nel seminterrato, la lavanderia, la stanza tecnica e una stanza convertibile accompagnano grandi spazi di stoccaggio, che possono essere completati anche dal grande solaio.
Oltre alla sua distribuzione pratica e ben pensata, un sistema di pannelli fotovoltaici con batteria di stoccaggio consente di alimentare il carport e parte dell'apporto elettrico dell'alloggio.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88