Haus a Les Verrières

ESCLUSIVA - DA RINNOVARE - GRANDE POTENZIALEIncantevole vecchia fattoria neocastelana da ristrutturare con granaio e casa annessa - Grande potenziale in campagna.Bella opportunità di acquisire questa proprietà di carattere situata in un contesto rurale privilegiato a Verrières.Questa proprietà comprende una vecchia fattoria neocastelana con un volume di 2'188 m3 e una casa di 611 m3 con 3 garage e uno spazio per animali.Questa proprietà autenticamente affascinante si distingue per le sue cornici di finestre in pietra, le sue persiane in alluminio e il suo tetto recentemente rinnovato con undersheeting.Offre un grande potenziale per una trasformazione per le persone che desiderano creare il proprio spazio di vita nel cuore della campagna.La superficie del terreno disponibile è attualmente oggetto di uno studio presso il servizio statale con lo scopo di una sottrazione LDFR. Il terreno attuale, che comprende 3 parti: zona antica località, zona protetta e zona agricola di 8'829 m2.Dopo aver ottenuto un preavviso favorevole, queste proprietà saranno vendute su una parcelle totale di 2'499 m2, di cui 1'214 m2 nella zona del villaggio e 1'285 m2 nella zona agricola riservata (vedi piano a pagina 7).In passato, questo edificio ospitava 3 appartamenti: 2 al piano terra e 1 al piano superiore.L'esposizione a sud garantisce una bella illuminazione naturale durante tutto il giorno.La fattoria neocastelana di 2'188 m3 è composta da:Piano inferiore

• Entrata est
• Cucina grande con lavandino in pietra
• 5 camere con esposizione a sud
• 1 cucina grande con lavandino in pietra e accesso diretto a sud
• Anticamere
• Cantine
• Locali ridotti
• Rimesse
• Vecchia scuderia con accesso diretto a ovest

Piano superiore (accesso da est attraverso una scala in legno)

• 1 cucina grande con lavandino in pietra, orientata a est
• 2 camere, di cui 1 con stufa a pellet
• 1 bagno, WC, lavandino e vasca da bagno
• 1 locale (caldaia)
• 1 granaio con ampio spazio di stoccaggio e accesso diretto a nord

Casa di 611 m3, composta da:Piano superiore

• 3 grandi garage indipendenti, porte in legno (in buone condizioni)

Piano inferiore

• 1 locale con accesso diretto a sud
• 1 vecchia porcilaia, bella altezza del soffitto

1° piano

• Grande spazio convertibile nel sottotetto