6.5 locali Haus a Leuzigen

Situata alla Hofmattstrasse 4 a Leuzigen, questa casa a schiera di alta qualità è pronta per essere occupata immediatamente. Gli ambienti circostanti sono attualmente in fase di completamento; mancano ancora il prato e tutta la piantagione (siepi, alberi).La casa di 6,5 locali offre un comfort di vita moderno su 3 piani per tutta la famiglia. Colpisce per il suo equipaggiamento molto di alta qualità e la sua ripartizione degli spazi ben pensata.La proprietà dispone di 3 celle umide e di un bagno per gli ospiti separato. L'architettura convince per le sue linee chiare, i materiali molto di alta qualità e l'atmosfera di vita confortevole. Il camino svedese al piano terra contribuisce anch'esso al benessere. Nella camera al 1° piano, un armadio integrato completa l'offerta.La proprietà comprende inoltre un doppio garage, due locali di equipaggiamento e due posti di parcheggio esterni.La pompa di calore (sonda di terra) e il sistema fotovoltaico energeticamente efficienti permettono un approvvigionamento energetico sostenibile. La preparazione per la mobilità elettrica è anch'essa data.La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo senza traffico di passaggio. Un altro punto positivo è certamente la posizione molto idilliaca con una vista magnifica sulla zona agricola adiacente.La casa convince con :Seminterrato :

• Ufficio o camera con pavimento in parquet e riscaldamento a pavimento (completamente arredato)
• Bagno con doccia (con riscaldamento a pavimento)
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Cantina con pavimento in lastre e armadio incassato
• Locale tecnico con pavimento in lastre (pompa di calore sonda di terra)
• Sistema di decalcificazione

Piano terra :

• Entrata con guardaroba
• Cucina moderna e di alta qualità con isola di cottura e armadi incassaticon cuocitrice a vapore e aspiratore di vapore Bora (cucina svizzera SABAG AG)
• Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre scorrevoli
• Camino svedese (Attika/Modello "Nexo")
• Bagno per gli ospiti
• Sedile di giardino coperto con ombreggiatura a schermo (elettrico)

1° piano :

• Camera dei genitori con armadio integrato
• Bagno con vasca da bagno e doccia a l'italiana
• 2 camere con accesso diretto al balcone

Mansarda :

• Camera o ufficio
• Bagno con doccia a l'italiana

Parcheggio e deposito :

• 1 doppio garage
• 2 posti di parcheggio supplementari
• 2 locali di equipaggiamento

Equipaggiamento di alta qualità : tende a lamelle elettriche, parquet in quercia di alta qualità (Polar, Landhausdielen), finestre del tetto con ombreggiatura esterna, cucina svizzera di alta qualità, finestre in plastica-alluminio con vetrata tripla, sistema di decalcificazione, pompa di calore (sonda di terra), sistema fotovoltaico, prese multimediali e spot LED in tutta la casa, camino svedese (Attika), 2 locali di equipaggiamentoLa casa unifamiliare offre tutto ciò che il vostro cuore desidera - dall'arredamento interno moderno e di alta qualità al giardino dei sogni con veduta magnifica che può essere apprezzata sia dal grande balcone sia dal sedile di giardino. Posizione :Leuzigen è un comune rurale che brilla con molta natura e zone di svago. Nonostante la posizione idilliaca, i centri possono essere raggiunti rapidamente via l'A1, come Solothurn, Biel e Berna.A Leuzigen, siete in natura e tuttavia a solo pochi chilometri dalla dinamica urbana.In sintesi - una casa con valore duraturo - la combinazione di posizione, qualità e architettura semplice fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale !Interessati ? Non esitate a chiamarci.Saremmo felici di mostrarvi questa bella proprietà senza impegno.