CHF799'000
Rue de la Vidondé 41, 1912 Leytron·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 58 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questa bella casa di villaggio di 142 m² lordi, recentemente rinfrescata, situata nella tranquilla pittoresca di Leytron. Questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole, con un layout funzionale e spazioso, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi di vivere in un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi.
Descrizione dell'immobile :
Piano terra :
Cucina separata completamente attrezzata, pratica per preparare i pasti in tutta serenità.
WC per gli ospiti per maggiore comfort.
Grande soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere gli ospiti.
Piano superiore :
1 grande camera principale, spaziosa e luminosa.
2 camere supplementari, ideali per i bambini, uno studio o una camera per gli ospiti.
Bagno con doccia, lavabo e WC. Uno spazio funzionale.
Mansarda :
Mansarda abitabile, con una bella altezza del soffitto e un grande potenziale di allestimento secondo le tue esigenze (studio, camera supplementare, sala da gioco, ecc.).
2 piccoli balconi con vista panoramica sulle montagne e sui dintorni, perfetti per godersi la tranquillità del luogo.
Altre caratteristiche :
2 terrazze esterne, ideali per godersi le giornate soleggiate e organizzare pasti all'aperto.
Locale tecnico per lo stoccaggio e la manutenzione della casa.
Grande cantina che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
Parcheggio :
1 posto coperto per proteggere il tuo veicolo dalle intemperie.
1 posto esterno per un parcheggio supplementare.
Caratteristiche supplementari :
Casa recentemente rinfrescata, che combina comfort moderno e charme autentico.
Vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante.
Situata in un quartiere tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti.
Questa casa rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano personalizzare l'interno secondo i loro gusti, godendosi al contempo un ambiente naturale pacifico.
Non aspettare oltre per visitare questa bella opportunità !
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Servizi
scuola
autobus
accesso autostrada
negozio
ristoranti
Esterni
2 terrazze
Annessi
cantina
locale tecnico
locale per la cisterna
Note
attualmente affittata per 3 mesi in 3 mesi ai sezonieri