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CHF1'290'000
5.5 Locali149 m²
5.5 locali Haus a Lichtensteig
CHF1'290'000149m²
Steigrüti, 9620 Lichtensteig
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile149 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2026
Pubblicato il9 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'290'000
Prezzo al m²CHF 8'658
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.900
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 35.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 102 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Eigenheim in grüner Umgebung
Dotazioni
Nuova costruzione
Posteggio
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
129 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Steigrüti, 9620 Lichtensteig
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Jacqueline Müller
Informazioni sull'annuncio
Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
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