CHF1'249'000
Im Chrummenacher 41, 8315 Lindau·9 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 64 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa a schiera di 6,5 locali offre molto spazio su tre livelli di vita, di circa 133 m², rendendola ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio aggiuntive. La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta negli ultimi anni.
Il piano terra comprende una cucina con elettrodomestici Miele e V-ZUG, un bancone pratico, un soggiorno con caminetto, l'accesso diretto alla zona salotto e un bagno per gli ospiti separato.
Il piano superiore dispone di tre locali flessibili, uno dei quali con un piccolo balcone. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno angolare. La soffitta ha due locali aggiuntivi e un'area supplementare con potenziale di sviluppo.
Il seminterrato dispone di una sauna privata con doccia, di una lavanderia separata, di due locali di cantina e di un impianto di addolcimento per un comfort aggiuntivo.
L'attrezzatura tecnica comprende una pompa di calore acqua/acqua con riscaldamento a pavimento e pannelli solari sul tetto. È disponibile anche un posto auto nel garage sotterraneo con una colonnina di ricarica.
Una casa polivalente con molto spazio, tecnologia domestica moderna e riserve per diverse situazioni di vita.
Nota: alcune immagini sono state arredate virtualmente per dare una prima impressione di come potrebbero essere presentate le stanze quando arredate.