CHF1'150'000
6605 Locarno·5 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Questa villetta a schiera di 4 ½ locali si trova in una zona residenziale molto tranquilla a Locarno Monti e è stata costruita nel 1986 dall'impresa generale ben nota Grünenfelder. Il piccolo complesso con autorimessa comprende solo poche unità e la casa si trova nella parte superiore dell'edificio.
Da qui, si ha una vista imprenabile sul lago e sul delta della Maggia con Ascona, Ronco e Brissago. La casa centrale ha una superficie abitabile di circa 125 m2. Al piano d'ingresso, si trova un soggiorno-pranzo con caminetto in pietra naturale, una cucina completamente attrezzata e nuova, nonché un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore, si trovano 3 camere da letto e un grande bagno con vasca, doppio lavabo e doccia. Le due camere da letto hanno accesso alla terrazza orientata a sud.
La casa ha una connessione ottimale tra il soggiorno-pranzo e il giardino. Il giardino è molto curato con vegetazione meridionale. L'intero complesso con i suoi accessi è anch'esso molto curato e ben integrato. La quota di giardino di questa casa è di 180 m2.
Nel seminterrato, si trova una grande sala hobby con sauna integrata, oltre alle stanze tecniche. La casa colpisce per la sua ottima qualità costruttiva e il concetto di spazi ben pensato, nonostante la sua età.