CHF1'533'000
Talacker 7, 9506 Lommis
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'533'000
CHF 1'347'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 109 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 31 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Lommis Situata sulla Talackerstrasse a Lommis si trova questa casa unifamiliare moderna di alta qualità.Caratteristiche:- Casa unifamiliare molto luminosa, costruita come una casa in solido a due piani con tetto piano e costruita secondo gli standard Minergie- ampie facciate vetrate su tutta la superficie abitabile- Ingresso con grande armadio a muro- Bagno per gli ospiti al piano terra- Cucina moderna e aperta con grande isola di cottura- Tutti gli elettrodomestici della marca Miele, piano di cottura Bora (ultimo modello)- Tutte le stanze con parquet in rovere / pavimenti restanti con rivestimento in piastrelle chiare- Al piano superiore ci sono 3 stanze spaziose e 1 grande bagno con vasca e doccia- Giardino con siepi di tuia- Seminterrato con sala hobby spaziosa e sviluppata e bagno en suite- 1 stanza in seminterrato- Sala tecnica, riscaldamento (pompa di calore aria-acqua), lavatrice / asciugatrice (Miele)- Garage con locale di deposito- Quartiere tranquillo / familiare- Asilo nido e scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi a Lommis- Per la scuola secondaria, è vicino a Tobel-AffeltrangenSiete interessati? Chiamateci per un appuntamento di visita senza impegno!Telefono 052 723 30 20 o email info@canosa-immobilien.ch