CHF1'700'000
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'700'000
CHF 1'910'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 4 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Mitten in einem großen grünen Park, liegt diese angrenzende und moderne 5,5-Zimmer-Villa, die sich über drei Etagen erstreckt, in den Höhen von Lausanne, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Umgebung.
Dieses Objekt besteht wie folgt:
Ein Untergeschoss mit:
einem Spielzimmer,
einer Waschküche,
einem Keller,
einem Weinkeller,
Ein Erdgeschoss mit:
einer Küche mit Essenecke,
einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
Ein Obergeschoss mit:
drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC,
einer Dusche mit WC,
Innenparkplätze zu Fr. 50'000.-/Einheit
Lot 1_Isabelle-de-Montolieu 26