CHF5'190'000
1010 Lausanne·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 39 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Frédéric STAUFFER
Scopri questa splendida villa classificata nel cuore di Losanna, una residenza d'eccezione che offre 420 m² di spazio abitabile distribuito su 9 stanze luminose. La proprietà seduce con il suo carattere unico, sottolineato da elementi d'epoca, un camino di carattere e ampie finestre che si affacciano su un magnifico giardino alberato.
Al piano terra si trova una cucina spaziosa aperta su una sala da pranzo conviviale, ideale per ricevere. Sul lato notte, le sei camere da letto generose, ognuna con il suo bagno, permettono di accogliere una grande famiglia o di creare spazi di lavoro su misura.
L'esterno è una vera oasi: goditi un grande giardino senza vicini e una piscina riscaldata bordata da una terrazza in legno.
Per il tuo comfort e la tua sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di allarme moderno, di un videotelefono e di un cancello elettrico.
La proprietà è completata da un garage doppio, un posteggio e numerosi parcheggi. Inoltre, un'estensione della casa ospita un grande appartamento indipendente, perfetto per gli ospiti o il personale di casa.
Un vero e proprio gioiello patrimoniale in un ambiente verde ed esclusivo.
Informazioni aggiuntive disponibili su richiesta:
Fréd Stauffer
079 550 88 68
frederic.stauffer@omnia.ch