CHF790'000
Vicolo Canaa 9, 6616 Losone
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 34% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 1'197'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 82 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Siamo lieti di presentarvi questa bella casa Ticinese molto accogliente di 5,5 locali, situata nel centro del paese di Losone.
Al piano terra si trovano il cortile in granito con zona Barbecue/Grill, la cantina vini, la lavanderia/locale tecnico ed il posto auto coperto.
Alcuni gradini conducono al primo piano ed alla zona giorno principale. Vi troviamo un grande atrio, la cucina aperta, la sala da pranzo con balcone, il salotto, un bagno ed un ripostiglio (che potrebbe anche essere utilizzato come ulteriore stanza).
Al secondo piano ci sono la camera da letto principale, altre due camere ed un secondo bagno molto spaziosocon doccia/bagno turco.
Grazie alla scala estraibile si può anche raggiungere la grande soffitta.
Ulteriori posteggi possono essere affittati proprio di fronte alla casa.
Caratteristiche:
Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.
Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.
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Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gemütliche 5,5-Zimmer-Haus im Dorfzentrum von Losone anzubieten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hof mit Grillplatz, Weinkeller, Waschküche/Technikraum und ein überdachter Parkplatz.
Ein paar Stufen führen in den ersten Stock zum Hauptwohnbereich. Dort finden wir ein großes Atrium, dieoffene Küche, das Esszimmer mit Balkon, das Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum (der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte).
In der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmern und das zweite, sehr geräumige Badezimmer mit Dusche/Dampfbad.
Dank einer ausziehbaren Treppe kann auch das geräumige Dachgeschoss erreicht werden.
Zusätzliche Parkplätze können direkt vor dem Haus gemietet werden.
Highlights:
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.
Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen