CHF1'690'000
6014 Luzern·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 27 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thomas Mohenski
Contatto dell’agenzia
Questa splendida casa di 6,5 stanze a Lucerna-Littau vi offre una dimora ideale. Costruita nel 2009, unisce il comfort moderno a un’atmosfera accogliente. Con 173 m² di superficie abitabile e una superficie utile aggiuntiva di 21 m², troverete spazio sufficiente per tutte le vostre esigenze.&Inoltre, c’è la possibilità di trasformare una stanza all’ultimo piano in una galleria.
Due bagni arredati con gusto garantiscono una vita quotidiana senza intoppi. Pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico e del riscaldamento offrono ulteriore spazio di stoccaggio e due posti auto in garage garantiscono possibilità di parcheggio comode e sicure. &
L’accogliente terrazza con area verde e ulteriori comodispazio per sedersi vicino all’ingresso offrono diversi punti di sosta.
La posizione tranquilla invita a rilassarsi, mentre il vicino fiume Emme e le aree verdi circostanti offrono numerose opportunità di svago. Qui potrete godervi il perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillo rifugio.
Questa splendida casa di 6,5 camere a Lucerna-Littau vi offre una dimora ideale. Costruita nel 2009, unisce il comfort moderno a un’ atmosfera accogliente. Con 173 m² di superficie abitabile e una superficie utile aggiuntiva di 21 m², troverete spazio sufficiente per tutte le vostre esigenze.&Inoltre, c’è la possibilità di trasformare una stanza all’ultimo piano in una galleria.
Due bagni arredati con gusto garantiscono una vita quotidiana senza intoppi. Pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e locale caldaia offrono ulteriore spazio di stoccaggio e due posti auto nel garage garantiscono possibilità di parcheggio comode e sicure. &
L’accogliente terrazza con area verde e ulteriori comodispazio per sedersi vicino all’ingresso offrono diversi punti di sosta.
La posizione tranquilla invita a rilassarsi, mentre il vicino fiume Emme e le aree verdi circondanti offrono numerose opportunità di svago. nbsp;Qui potrete godervi il perfetto equilibrio tra vita cittadina e tranquillo rifugio.
Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le opportunità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00178
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