CHF1'200'000
Florastrasse 29, 6014 Luzern·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 65 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sentirsi a casa
La casa a schiera angolare è situata in una zona tranquilla e soleggiata del popolare distretto di Littau. La Florastrasse è una strada di quartiere poco trafficata e offre un ambiente di vita piacevole e sicuro - ideale per le famiglie e le coppie.
I trasporti pubblici e le infrastrutture sono ben sviluppati. La fermata dell'autobus e la stazione di Littau sono a pochi minuti a piedi, con collegamenti regolari a Lucerna. L'ingresso dell'autostrada Emmen-Süd vicino offre anche un accesso rapido alla rete stradale nazionale. I negozi, le scuole e le aree di gioco sono a distanza di cammino.
La tua nuova casa
La casa a schiera angolare ben curata impressiona con la sua disposizione aperta e luminosa e con il suo bel giardino con molta privacy. Il posto coperto e la zona di barbecue supplementare invitano a rilassarsi.
Al piano terra, ci sono una cucina, un soggiorno e un salotto con camino e accesso diretto al giardino. La cucina è di alta qualità e offre molto spazio di stoccaggio. Ai piani superiori, troverete camere luminose, due bagni ristrutturati e un tetto convertito. Nel seminterrato, c'è una grande stanza da hobby riscaldata, una cantina e una lavanderia.
Il garage con annesso pratico offre spazio per le biciclette, gli attrezzi da giardino e altro.
La proprietà dispone di un nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore che utilizza l'acqua del suolo) e produce la sua stessa elettricità con il sistema PV sul tetto.
Sii impressionato...
...dall'oasi familiare alla periferia della città.
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