CHF2'790'000
6004 Luzern·4 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 36 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni
Alcune case offrono spazio per una famiglia. Questa proprietà a 6110 Wolhusen offre spazio per diverse generazioni, esperienze condivise e progetti di vita molto personali.
In una posizione tranquilla e naturale a Wolhusen, una proprietà eccezionale con diverse stanze, circa 300m2 di spazio abitativo e un totale di circa 900m2 di spazio utilizzabile vi aspetta. Inoltre, c'è un terreno che, con 54 725 m², supera di gran lunga ciò che si conosce di una casa unifamiliare classica.
Qui, le grandi famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o le persone con un bisogno di spazio particolarmente elevato troveranno un'opportunità rara: diverse generazioni sotto un stesso tetto, senza dover sacrificare l'intimità e le opzioni di ritiro.
L'edificio, che è stato costruito prima del 1900, è stato generosamente ristrutturato negli ultimi anni e si estende su quattro piani. Diversi bagni, 11 camere da letto, due cucine (più una cucina di ristorante al piano terra) e spazi utilizzabili spaziosi creano numerose possibilità per progettare la casa secondo le esigenze individuali. Che si tratti di una sala da pranzo, aree separate per i nonni, camere per gli ospiti, ufficio a casa o stanze per hobby, il loggio può essere organizzato in modo individuale qui.
E poi, ci sono le stanze che rendono questa proprietà realmente unica...
Nel seminterrato, c'è una pista da bowling privata. Un punto forte eccezionale per le serate in famiglia, i compleanni, le ore condivise con gli amici o semplicemente per il tempo libero personale.
Al piano terra, c'è anche uno spazio spazioso, utilizzato in origine a scopi gastronomici, con una sezione di ristorante. L'attività è attualmente sospesa. Gli spazi esistenti offrono possibilità emozionanti per un utilizzo individuale, ad esempio come zona comunitaria spaziosa, sala di eventi o di hobby, studio, laboratorio, sala di seminario o a scopi gastronomici supplementari.
**Il cuore della proprietà è tuttavia il terreno.**Con 54 725 m² di terreno, si apre una dimensione che è a malapena trovata oggi. I prati, la foresta e la natura circondano la casa e creano un'atmosfera particolare di pace, intimità e libertà. Un ponte privato appartiene anche alla proprietà e sottolinea il carattere eccezionale di questa proprietà.
Qui, i bambini possono giocare all'aperto, diverse generazioni possono trascorrere del tempo insieme, gli hobby possono essere vissuti o semplicemente la pace della natura può essere apprezzata. Nel frattempo, il grande terreno offre spazio per idee e concetti di vita molto personali.
Nonostante gli ambienti tranquilli e naturali, Wolhusen è facilmente raggiungibile. La stazione ferroviaria è a circa 1,3 km. Le possibilità di shopping, le scuole e l'infrastruttura della vita quotidiana sono situate nella comunità. Nel frattempo, gli ambienti offrono accesso alle diverse possibilità di svago e relax del Lucerna.
Una proprietà per le persone con idee speciali
Questo oggetto non si rivolge a coloro che semplicemente vogliono una casa. Si rivolge a persone che cerchino più spazio, più intimità e più possibilità.
Ad una grande famiglia che vuole finalmente abbastanza spazio per tutte le generazioni. Ad una famiglia che vuole combinare vita e lavoro. O a diverse generazioni che vogliono vivere insieme e conservare le proprie aree.
Assomiglia alla vostra casa dei sogni?
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