Dettagli

Tipo di immobileCasa

Disponibilità20.08.2026

Superficie abitabile44 m²

Anno di costruzione1975

Pubblicato il22 agosto 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 390'000

Prezzo al m²CHF 8'864

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 1365

Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Contesto di mercato

Dati al 06 set 2026

Andamento sul mercato

17 giorni sul mercato
2 portali
Ripubblicato 1×

Descrizione

Casa vacanze situata in modo idilliaco in una posizione panoramica di alto livello per gli amanti della natura

Collegamento alle infrastrutture Descrizione dell'edificio

Isolamento del tetto e installazione di una barriera di vapore
Bagno isolato e ricostruito intorno al 2012
Nuova cucina installata intorno al 2015
Sostituzione delle finestre intorno al 2011
Stufa svedese installata
Corpi di riscaldamento a infrarossi montati
Nuovo pannello elettrico con automatismi di sicurezza FI
Camera da letto al piano terra, nuovo pavimento in sughero
Zona notte al piano superiore, nuovo tappeto
Area di seduta all'aperto ridisegnata

Una grande parte delle stanze è stata arredata con nuovi mobili nel corso degli ultimi tre anni.

Programma di stanze

SeminterratoSeminterrato/laboratorio con lavatrice, spazio di stoccaggio (altezza approssimativa 60 cm)

Piano terraEntrata, bagno, cucina e zona giorno

Piano superioreCamera da letto con 4 posti letto e 2 piccole stanze mansardate.

Superficie abitabile netta: circa 44 m2
Seminterrato/stoccaggio: circa 27 m2

Una descrizione dettagliata delle stanze con misure si trova nella documentazione.

Progettazione dell'ambiente

Dotazioni

Lavatrice

Balcone

Vista montagna

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Documenti

Posizione

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

63 %

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Schlattberg 31, 8775 Luchsingen

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Ricarica elettrica

Casa a Luchsingen

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Casa vacanze situata in modo idilliaco in una posizione panoramica di alto livello per gli amanti della natura

Dotazioni

Documenti

Posizione

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Collegamento DSL

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Maduz Immobilientreuhand GmbH

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Casa a Luchsingen

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Casa vacanze situata in modo idilliaco in una posizione panoramica di alto livello per gli amanti della natura

Dotazioni

Documenti

Posizione

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Collegamento DSL

Copertura 5G

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