CHF2'100'000
Vaud, 1184 Luins·21 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 27 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situata in un ambiente residenziale e piacevole a Luins, questa incantevole villa individuale di 6 locali offre spazi generosi e funzionali, distribuiti su tre livelli.
Piano terra: L'ingresso si apre su un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti. La cucina, completamente attrezzata, ha un accesso diretto agli spazi di vita. Il soggiorno, caldo e conviviale, dispone di un caminetto a passaggio che crea un'atmosfera piacevole, e si prolunga in una sala da pranzo. Gli spazi di vita danno accesso alla terrazza e al grande giardino, magnificamente alberato.
Primo piano: Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, di cui una camera con ripostiglio privato, nonché un bagno con water e una doccia con water. Un solaio completa questo livello e offre uno spazio di archiviazione supplementare.
Semi-interrato: Il semi-interrato propone diversi spazi pratici e polivalenti: un corridoio con lavanderia completamente attrezzata, nonché due sale da gioco in fila, ideali per una famiglia o per allestire spazi di svago, uno studio o una palestra. Una cantina completa questo livello.
Esterni: La proprietà dispone di tre posti auto esterni dotati di una colonnina elettrica.