Prezzo su richiesta
Burgerweg 15a, 2532 Magglingen/Macolin·5 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
152 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Besichtigung der Liegenschaft nur nach Absprache eines Termins mit uns möglich. Ausführliche Dokumentationen mit allen wichtigen Angaben werden anlässlich der Besichtigung abgegeben.

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e affascinante situata in una zona residenziale tranquilla a Magglingen/Macolin. La casa, costruita nel 1976, convince con la sua atmosfera luminosa e accogliente e con una vista mozzafiato sulle montagne e una vista lontana su una parte del Seeland – un vero idillio per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.
La casa offre:
Spazio abitativo spazioso: Con 167 m² di spazio abitativo e 7 stanze, la casa offre sufficiente spazio per tutta la famiglia, 4 stanze e mezza più un appartamento separato
L'appartamento di 2 stanze e mezza, accessibile separatamente, è equipaggiato con un camino svedese, un balcone e una terrazza.
Giardino curato: Un giardino paesaggistico, verde e lussureggiante, con una terrazza confortevole, aree di relax e piante in vaso – ideale per rilassarsi con vista sul paesaggio pittoresco.
Più balconi/terrazze con vista: dai quali si può godere della vista panoramica magnifica.
Dettagli eleganti: Scale in marmo, pavimenti in lastre di Solnhofer, parquet in legno massiccio danno alla casa un fascino senza tempo.
Area di ingresso accogliente: Una porta in legno doppia, incorniciata da piante in vaso e cespugli fioriti rossi vivaci, accoglie gli abitanti con stile.
Esterno moderno: Design esterno bianco con grandi finestre e un giardino curato con fiori colorati e alberi.
3 posti auto esterni privati
Superficie del terreno: 406 m²
Presentazione del prezzo / prezzo indicativo: 1'250'000,00
Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate e in autunno, la casa beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus verso l'antica Svizzera è a soli 5 minuti a piedi, e l'Epicerie Macolin per le esigenze quotidiane è a soli 10 minuti a piedi. Magglingen, conosciuta come il centro sportivo della Svizzera, offre anche un ambiente naturale unico con belle possibilità di escursioni e attività ricreative.