CHF618'000
7026 Maladers·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Questa casa semidetached di 4,5 locali a Maladers combina charme storico e comfort abitativo accogliente. La casa è stata costruita sui muri di fondazione caratteristici della torre Bramberg storicamente documentata. Su circa 114 m² di spazio abitativo e un terreno di 188 m², potrete godere di locali accoglienti su tre piani. Il soggiorno con stufa a mattoni tradizionale offre accesso diretto al balcone con vista impressionante sul vecchio villaggio e sul mondo montano circostante. Un'area di seduta coperta invita a soggiornare all'esterno. La posizione soleggiata sul bordo superiore del villaggio offre accesso immediato alle aree di escursione.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Possibile come prima o seconda casa
Zona di escursione e ricreazione direttamente alla porta
muri di fondazione caratteristici della torre Bramberg storicamente documentata
vista panoramica dal balcone
area di seduta coperta affascinante
un seminterrato e un tetto offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo
e, e, e ...
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Ulteriori dettagli
Posizione: Chur è raggiungibile in pochi minuti
Stato: buono
Bagni / celle umide: 2 (1x vasca angolare / doccia / toilette / lavabo, 1x toilette / lavabo)
Sistema di riscaldamento: stufa a pellet, stufa a mattoni
Trasporti pubblici: autobus, 140 m
Scuole: asilo / scuola primaria, 120 m
Negozi: negozio di fattoria, 110 m