CHF1'845'000
7026 Chur·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Disponibile da 3 operatori.
Situazione abitativa speciale con vista montana da sogno
In una posizione soleggiata e privilegiata sul versante sud di Maladers, potete aspettarvi una casa che convince soprattutto per la sua vista speciale, gli spazi abitativi spaziosi e l'ambiente tranquillo e naturale. A soli pochi minuti da Chur, la proprietà combina un modo di vita rilassante nel mezzo del mondo montano dei Grigioni con la vicinanza alla città.
Il cuore della casa è costituito dal vasto spazio di vita e di pranzo. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista impressionante sul paesaggio montano circostante. La vista vi accompagna nella vita quotidiana e dà allo spazio di vita un'atmosfera speciale.
La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita spazioso e crea un centro di accoglienza invitante per la vita di famiglia e le ore sociali. Un caminetto in pietra naturale aggiunge charme supplementare e un'atmosfera conviviale.
La proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria, offrendo un utilizzo flessibile. Due posti auto sono inclusi. La casa è immediatamente abitabile e offre allo stesso tempo un potenziale per sviluppare ulteriormente aree individuali secondo le vostre idee e mettere accenti personali.
Maladers offre la combinazione ideale di tranquillità, natura e posizione soleggiata, collegata alla buona accessibilità di Chur. Una casa speciale per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, la privacy e un contesto montano impressionante.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
Non perdete questa occasione unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !