4.5 locali Casa a Malvaglia

6713 Malvaglia, Combra Region: Val Malvaglia Grundstücksfläche: ca. 298 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Zustand: bewohnbar + auszubauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja, Photovoltaik Parken: 20 Minuten zu Fuß Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: in Malvaglia Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km Entfernung von der Autobahn: 15 km Beschreibung Diese beiden Rustici befinden sich an sehr ruhiger und sonniger Lage in dem kleinen Weiler Combra oberhalb des Dorfes Malvaglia im Malvagliatal. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit kleinem Garten davor. Ein Haus wurde vor etwa 40 Jahren renoviert und ist in gutem Zustand. Es ist auf zwei Etagen aufgebaut und verfügt über alles, was für eine Berghütte notwendig ist. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer-Küche-Esszimmer mit Holzofen und Dusche/WC. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Das zweite Haus ist komplett renovierungsbedürftig, mit Ausnahme des Daches, das vor etwa 30 Jahren neu gedeckt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller/Technikraum für beide Gebäude. Vor den Häusern befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem genügender Platz für eine große Terrasse mit Essbereich vorhanden ist. Auf der anderen Seite stehen Obstbäume und es gibt Platz für einen Gemüsegarten. In der Nähe des Weilers verläuft der Bach, in dem man im Sommer baden kann. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Frieden inmitten der unberührten Natur suchen. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Im Sommer erreicht man das Anwesen zu Fuß über einen breiten Weg, der ca. 20-25 Minuten vom Stausee Val Malvaglia entfernt ist, wo man das Auto abstellen kann. Es besteht die Möglichkeit, mit dem Quad bis zu 300 m vom Grundstück entfernt zu fahren. Das Dorf Malvaglia ist 8 km von der Staumauer und Biasca mit der Autobahn A2 15 km entfernt. Die Fahrt in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert eine Stunde. Höhepunkte sehr ruhige und sonnige Lage schöner Panoramablick ein Rustico, das sofort bewohnt werden kann schöner Garten Quad-Zugang bis 300 m Lage | Umgebung 6713 Malvaglia, Combra Bezirk: Val Malvaglia Grundstücksfläche: ca. 298 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Zustand: bewohnbar + zu restaurieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: ja Channeling: ja Strom: ja, Photovoltaik Parkmöglichkeiten: 20 Minuten zu Fuß entfernt Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Bergblick Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: in Malvaglia Entfernung zur nächsten Stadt: 33 km Entfernung von der Autobahn: 15 km Beschreibung der Immobilie Diese beiden Bergbauernhöfe befinden sich an sehr ruhiger und sonniger Lage in dem kleinen Dorf Combra oberhalb des Dorfes Malvaglia im Malvagliatal. Das Anwesen umfasst zwei Bauernhäuser mit kleinem Grundstück davor. Ein Bauernhaus wurde vor ca. 40 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist auf zwei Etagen strukturiert und bietet alles, was man für einen Rückzugsort in den Bergen braucht. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer-Küche-Esszimmer mit Holzofen und Bad/WC mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafbereich. Das zweite Bauernhaus muss komplett renoviert werden, abgesehen von dem Dach, das vor etwa 30 Jahren erneuert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Kellertechnikraum für beide Bauernhäuser. Vor den Bauernhäusern befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem genügend Platz vorhanden ist, um eine große Terrasse mit Essbereich anzulegen. Darunter b