CHF800'000
Thunstrasse 120, 3152 Mamishaus·14 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
186 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Sulla periferia di Mamishaus, questa casa unifamiliare affascinante e indipendente vi attende su un terreno spazioso di 1'144m2. L'ambiente rurale, la vista sulla verde campagna e la catena di Gantrisch, nonché gli spazi interni ed esterni polivalenti, fanno di questa proprietà una casa speciale che è ideale per le famiglie.
Al piano terra, la cucina spaziosa con zona pranzo e un camino in legno antico restaurato con cura forma un centro caratteristico della casa. Direttamente adiacente si trova il soggiorno con balcone. Questo piano è completato da un bagno elegante con doccia.
Al piano superiore, tre camere da letto con tetto inclinato confortevole sono disponibili. Un bagno separato con lavabo e uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali e rendono questo piano particolarmente attraente per una famiglia.
La cantina offre ulteriori spazi utilizzabili polivalenti con cantina e stanza da hobby e laboratorio.
Per un calore piacevole in casa, un sistema di riscaldamento a olio e un camino di riscaldamento centrale nella zona cucina forniscono comfort. La stanza da hobby di 25m2 è anche equipaggiata con un camino a pellet.
Un punto di forza particolare è lo spazio esterno spazioso con una vista mozzafiato. Dalla cucina, potete raggiungere la terrazza in pochi gradini, che offre molto spazio per mangiare, giocare e stare insieme.
La proprietà è ben mantenuta, isolata in modo moderno, ha un nuovo tetto e è stata completata quest'anno con un riparo spazioso, che offre molte possibilità di utilizzo.
La combinazione di 1'144m2 di terreno, periferia rurale, vista lontana, terrazza, tre camere da letto e spazi secondari polivalenti fa di questa proprietà una casa con carattere e possibilità di sviluppo.
Il prezzo di vendita annunciato di CHF 800'000.00 è inteso come prezzo indicativo.