5 locali Casa a Mannenbach-Salenstein

Questa casa indipendente non è una classica casa unifamiliare con una disposizione di stanze convenzionale. La sua qualità particolare risiede in due aree di vita indipendenti, ciascuna organizzata su due piani e permettente diversi stili di vita.

La prima unità abitativa si estende su due piani e viene completata da un luminoso giardino invernale. Ciò crea uno spazio di vita supplementare e una transizione piacevole verso l'area esterna. Le stanze si presentano come ben mantenute e funzionali e offrono una buona base per una modernizzazione accurata secondo le idee personali.

La seconda unità abitativa è situata al piano superiore e in soffitta. A causa della separazione spaziale, viene creata un'area separata, che è adatta a membri della famiglia adulti, ospiti, lavoro e svago, o alla locazione. L'unità superiore è attualmente affittata.

Questo concetto di stanze piace particolarmente alle persone che non vogliono combinare tutte le stanze in una disposizione di famiglia classica. Consente la vicinanza e il ritiro, nonché la connessione di diversi usi sotto un unico tetto.

La casa, costruita nel 1991, è in buone condizioni e ben mantenuta. Le cucine, i bagni e le superfici non corrispondono più in parte alle idee di progettazione attuali, ma possono essere adattate a poco a poco.

Un complemento eccezionale è la proprietà separata dall'altra parte della strada con un giardino idilliaco lungo il ruscello, una casa giardino e posti auto supplementari.

Ciò rende la proprietà particolarmente adatta agli acquirenti che cercano due mondi di vita separati e un'area di giardino speciale.

Mannenbach appartiene al comune di Salenstein e si trova immerso nel paesaggio affascinante del Thurgauer Seerücken. La vicinanza al lago di Costanza, i sentieri di passeggiata estensivi e le destinazioni di escursione come l'Arenenberg danno al luogo una qualità di vita particolare.

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo senza traffico di passaggio. Il ruscello adiacente, gli ampi spazi verdi e l'area di giardino separata dall'altra parte della strada creano un'atmosfera che ricorda più un rifugio privato che un quartiere residenziale ordinario.

Kreuzlingen, Costanza, Frauenfeld e i comuni circostanti sono facilmente raggiungibili. Le strutture commerciali, le scuole e i servizi si trovano nel vicinato.

Questa localizzazione è particolarmente adatta alle persone che vogliono vivere vicino alla natura e tranquillamente, danno importanza alla privacy e vogliono comunque rimanere connessi ai centri della regione del lago di Costanza.

PROGETTAZIONE INTERNA
-Due aree di vita separate, ciascuna organizzata su due piani
-Unità abitativa superiore con carattere di vita separato, attualmente affittata
-In totale tre bagni nelle due aree di vita
-Cucine e celle umide ben mantenute e funzionali
-Giardino invernale luminoso come estensione dell'area di vita
-Progettazione interna in buone condizioni e ben mantenuta

TECNOLOGIA DELL'EDIFICIO
-Distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento
-Riscaldamento a gas del 2013
-Isolamento dell'edificio secondo l'anno di costruzione

PARCHEGGIO
-Due posti auto direttamente nell'edificio
-Due o tre posti auto supplementari all'esterno sulla proprietà separata

ZONA ESTERNA
-Proprietà di giardino indipendente dall'altra parte della strada
-Zona di giardino idilliaca direttamente lungo il ruscello
-Casa giardino con possibilità di utilizzo supplementari
-Zona esterna protetta per il relax, il giardinaggio e le ore sociali