5.5 locali Haus a Le Vaud

Dernière villa semi individuelle sur plan en fin de construction.

Alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, la villa A est jumelée par un garage lui appartenant, ce qui la qualifie de villa semi-individuelle.

Villa neuve disponible pour automne 2026

Écologique & économique
Pensée pour réduire votre empreinte écologique tout en allégeant vos charges, cette villa en ossature bois est équipée de :

• 24 panneaux photovoltaïques
• Pompe à chaleur air/eau
• Fenêtres triple vitrage

Un cadre de vie exceptionnel
Bénéficiant d'un séjour ainsi que d'une terrasse et un jardin orientés plein sud-ouest pour savourer le soleil de fin de journée, tout en profitant d'un magnifique dégagement sur les Alpes, cette villa de 5,5 pièces est située dans un quartier résidentiel verdoyant de Le Vaud où règnent calme et sérénité, desservie par chemin sans issu.

Une distribution idéaleRez-de-chaussée

• Entrée avec espace vestiaire
• Bureau ou chambre
• Cuisine, séjour, salle à manger avec accès au jardin et sa terrasse
• WC visiteurs

Étage

• Hall de distribution
• 1 suite parentale avec Salle de douche privative (totalisant 19.15 m2)
• • 2 chambres avec belle hauteur sous plafond
• • 1 salle de bain

Sous-sol (complet)

• Local technique/buanderie
• 2 caves et/ou disponible

Extérieur

• Terrasse de 25 m2
• Jardin de 221 m2

Stationnement

• 1 place de parc dans un garage ouvert (incluse dans le prix)
• 1 place de parc extérieure (incluse dans le prix)
• 1 place visiteurs à partager avec la villa voisine

Surface

• Surface utile : 172.7 m2
• Surface de vente : 123.8 m2
• Surface habitable : 115.7 m2

Achat sur plansProfitez de ce projet en cours de finition pour grâce à des finitions et matériaux de qualité.
Ce type d'achat en quote-part terrain permet des économies importantes en termes de frais de notaire et droits de mutation.

Ne laissez pas passer cette dernière villa !
Un lieu de vie idéal pour allier confort moderne, sérénité et engagement environnemental.
Contactez Philippe Karst dès maintenant pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle :
079 431 25 35 | p.karst@villvert.ch

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