CHF899'000
1723 Marly
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 19 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Ville a schiera nuove - Comfort moderno e qualità della vita a Marly
Situati in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Marly, queste 4 ville a schiera di 5,5 locali offrono un cadre di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio, modernità e vicinanza a Friburgo.
Con un'architettura contemporanea e una distribuzione intelligente su più livelli, queste ville offrono una superficie abitabile di circa 127 m², perfettamente ottimizzata per il comfort quotidiano.
Non appena si entra nella casa, si scopre un ambiente di vita luminoso e aperto, che unisce salotto, sala da pranzo e cucina in uno spazio conviviale, prolungato da una terrazza e un giardino privato, ideali per godersi i bei giorni.
I piani superiori accolgono tre camere da letto confortevoli, un bagno, e una suite genitoriale con bagno privato e accesso esterno, offrendo uno spazio vero, indipendente e piacevole.
La cantina completa ogni villa con una cantina privata e spazi tecnici, mentre un posto auto coperto, con accesso diretto alla casa, assicura un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Pensate per rispondere agli standard attuali, queste ville uniscono funzionalità, luminosità e qualità di costruzione, in un ambiente di vita equilibrato tra natura e vicinanza urbana.
I punti forti :
Ville a schiera nuove di 5,5 locali
Distribuzione moderna su più livelli
Giardino e terrazza privati
Suite genitoriale con bagno privato
Posto auto coperto con accesso diretto
Quartiere residenziale calmo a Marly
Vicinanza immediata a Friburgo
Prezzo :
Villa A : VENDUTA
Villa B CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.
Villa C CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.
Villa D : VENDUTA
Un'opportunità ideale per acquistare un bene nuovo, funzionale e duraturo in un settore particolarmente ricercato.
https://www.infinity-suisse.ch/it/portfolio/4-ville-a-schiera-a-marly-fr/
Documenti completi, piani e visite su richiesta.