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CHF1'060'000
5.5 Locali161 m²
5.5 locali Haus a Marsens
CHF1'060'000161m²
Route de Montmasson 50, 1633 Marsens
Nuova costruzione·collinemontmasson.ch
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile161 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2027
Pubblicato il23 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'060'000
Prezzo al m²CHF 6'584
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 15.900–31.800
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'060'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 7 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Maison mitoyenne neuve de 5.5 pièces à Marsens – dernier lot - permis de construire en force!
Dotazioni
Nuova costruzione
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route de Montmasson 50, 1633 Marsens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Agence Cliick Sàrl
Rue du Chêne 42
1315 La Sarraz
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