CHF899'000
3860 Meiringen·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 32 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
All'ingresso est del villaggio di Meiringen, con una vista magnifica e un'esposizione al sole ottimale, questa proprietà speciale vi aspetta. La proprietà combina l'abitazione e la gastronomia e vi offre una varietà di utilizzi - che sia per una gestione autonoma o come investimento.
L'appartamento di 3 locali al piano superiore (circa 82 m² BGF) convince con la sua disposizione lineare delle stanze, molta luce e sole, nonché un piccolo balcone a sud. Qui potete godere dell'intimità e allo stesso tempo di brevi distanze: in soli 6 minuti a piedi, potete raggiungere la ferrovia di montagna Hasliberg-Reuti, la vostra porta d'ingresso all'arena di sci e trekking Planplatten - un paradiso per gli amanti della natura e dello sport.
Il ristorante al piano terra offre un'atmosfera accogliente, un bar invitante e posti a sedere confortevoli all'esterno. Qui, la gastronomia con charme può essere sfruttata - o affidata a nuove mani come soluzione di locazione.
Le vostre opzioni:
Posizione e ambiente:
Tutti i servizi della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi: ristoranti, negozi specializzati, scuole, ufficio postale, stazione e banche. La regione offre una varietà di attività di svago - dal tennis e dal golf (Interlaken) all'arrampicata e al trekking in montagna fino a escursioni a Rosenlaui, Engelhornhütte o Engstlenalp.
Conclusione:
Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!