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CHF3'714'000
Haus a Mellingen
CHF3'714'000
Lenzburgerstrasse 3, 5507 Mellingen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Pubblicato il15 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'714'000
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Descrizione
7% di rendita o nuovo edificio con circa 30-35 appartamenti e attività commerciali, MFH / Rendita alta
Immobilio esistente con oltre il 7% di rendita o adatto per un edificio di estensione o per un nuovo edificioGrande terreno raro di 1.699 m2I parcheggi sono disponibili Opportunità per i costruttori, gli investitoriAGVA 3,49 milioni di valore dell'edificioTutte le informazioni senza garanzia e soggette a errori
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Lenzburgerstrasse 3, 5507 Mellingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
71dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
62 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
D. Wagen
Informazioni sull'annuncio
DWT GmbH Treuhand & Liegenschaften
Kornweg 5
5506 Mägenwil
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