8.5 locali Überdachter Parkplatz a Menzonio

NAP/Ort Menzonio Maggiatal Region Kanton Tessin Art der Immobilie: zwei neu ausgebaute Cottages Grundstücksfläche 500 m2 Wohnfläche ca. 110 und 90 m2 Innenhof ja Renovationen 2005 Etagen 3 Parking öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Zimmer 5- und 3-Zimmer Bad/Dusche/WC je eine Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Platten Bodenbelag für den Wohnbereich Parkett Schlafbereich Boden Ort/Bereich sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Seeblick nein Nein Stores Öffentliche Verkehrsmittel 100m Entfernung zur nächsten Stadt 30 km Entfernung zur Autobahn 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.