CHF850'000
8232 Merishausen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 17 set 2026
Il prezzo richiesto è del 59.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 2'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni — questo è sul mercato da 38 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 26 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Nenad Todorovic
Virtuelle Besichtigung
Contatto dell’agenzia
Questa casa a due famiglie appena ristrutturata a Merishausen incanta con 11 stanze, circa 255 m² di spazio abitativo e possibilità di utilizzo versatile. Qui, tutte le possibilità sono aperte a voi. Dettagli amorevoli, stanze luminose, un angolo di giardino accogliente, balcone e potenziale di espansione nel tetto rendono questa proprietà qualcosa di speciale. La posizione tranquilla e la vicinanza alla scuola, ai trasporti pubblici e alle possibilità di shopping completano il pacchetto complessivo attraente. Una casa che non si visita solo, ma si vive. Lasciatevi convincere sul posto.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
charme storico combinato con comfort di vita moderno
ideale per un'abitazione multigenerazionale o una locazione parziale
potenziale di espansione nel tetto disponibile
angolo di giardino accogliente
balcone con privacy piacevole
garage e posti auto esterni supplementari
stanze da vivo luminose e spaziose
ambiente di vita tranquillo e familiare
rapporto qualità-prezzo attraente
perfetto per le famiglie, gli investitori o gli utenti stessi
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: tranquilla
Stato: ristrutturato
Bagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x vasca da bagno / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pellets ecologico completamente automatico
Trasporti pubblici: autobus, 110 m
Scuole: scuola primaria, 190 m
Negozi: Tanners Hofladen, 230 m