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CHF5'000'000
Casa a Mettmenstetten
CHF5'000'000
Albisstrasse 7,9 und 11, 8932 Mettmenstetten·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Anno di costruzione1819
Pubblicato il1 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 5'000'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 6 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Investito con saggezza
A nome del nostro cliente, vendiamo una casa multifamiliare con 10 appartamenti (n. cat. 3153) e posti auto (n. cat. 3214) nella zona centrale di Mettmenstetten
La proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento e cura.
Prezzo di vendita target: CHF 5'000'000.00
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.
Dotazioni
Posteggio
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto coppie e single · circa 112 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
98 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Albisstrasse 7,9 und 11, 8932 Mettmenstetten
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Zürcher Kantonalbank
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