CHF3'995'000
1295 Tannay
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 16 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Rania Sedlo-Bellachia
Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà dispiega volumi generosi armoniosamente distribuiti su due livelli.
Offre cinque camere da letto eleganti e luminose, che forniscono uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia che cerca comfort e serenità, vicino al lago e ai servizi.
Progettata come un vero e proprio spazio di benessere, la proprietà dispone di un'area dedicata che include una piscina interna, un bagno turco e un'area bar raffinata, che invita al relax e ai momenti di convivialità in un ambiente prestigioso ed elegante.
Costruita su un bellissimo terreno di oltre 1.600 m², questa proprietà offre un ambiente preservato, adatto a momenti di relax e intimità con la famiglia.
Con oltre 500 m² di spazio abitabile, è disposta come segue:
Piano terra:
1° piano:
Semi-interrato:
Un preventivo personalizzato può essere stabilito in base al tuo progetto di ristrutturazione.
Brochure con una proiezione della ristrutturazione e del riassetto (visualizzazioni non contrattuali).