CHF1'500'000
Wiesenstrasse 5, 8617 Mönchaltorf
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 56 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa unifamiliare indipendente di 5 locali e mezzo vi convincerà con il suo spazio generoso, la sua atmosfera di vita luminosa e la sua oasi di giardino soleggiata, ideale per le coppie e le giovani famiglie.
In un quartiere tranquillo e familiare, questa incantevole casa unifamiliare con due piani e un seminterrato pratico vi aspetta - una casa ideale per le coppie o le giovani famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e un ambiente curato.
Il piano terra impressiona con una cucina, un grande salone/sala da pranzo con camino per ore conviviali, due camere da letto, un bagno/doccia/WC/lavabo doppio e un'ingresso spazioso. Al piano superiore, troverete due camere da letto spaziose con porta scorrevole e un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette. Una delle camere offre l'accesso diretto al balcone. Il seminterrato dispone di una stanza di 23 m², una lavanderia e locali per la cantina, l'essiccazione e il riscaldamento.
Inoltre, il fattore di utilizzo non è pienamente sfruttato, e la casa unifamiliare può essere ampliata di circa 75 m² o aumentata di un piano.
Il vostro veicolo è protetto dalle intemperie nel box della garage. Inoltre, due posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa.
Il trasferimento di proprietà è possibile per accordo o immediatamente.
Interessati?
Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente. Contattateci, e vi forniremo il dossier di vendita e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.