Alto sopra Mörel-Filet, nella natura incontaminata della Tunetschalp, vi attende un Maiensäss unico con una vista da sogno sulla regione di Aletsch e la valle del Rodano – un luogo pieno di tranquillità, originalità e charme alpino.
Punti salienti del Maiensäss
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Vista panoramica mozzafiato, senza ostacoli, sulla regione di Aletsch, le Alpi vallesane e la valle del Rodano
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Posizione idilliaca, assolutamente tranquilla – perfetta per rallentare e staccare
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Area di soggiorno e balcone soleggiati tutto il giorno
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Completamente arredato e attrezzato con amore – pronto per essere occupato immediatamente
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Charme di baita autentico combinato con comfort pratico
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Fornitura sostenibile grazie all'energia solare e all'acqua di sorgente
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Circondato da prati, foreste e paesaggio montano alpino – un paradiso per gli amanti della natura
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Accesso diretto e possibilità di parcheggio davanti alla casa
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Valore ricreativo con ristorazione: baita di montagna a breve distanza di guida
Posizione e accessibilità
Il Maiensäss si trova sulla pittoresca Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) sopra Mörel-Filet. L'accesso è comodo via una strada forestale ben costruita e può essere raggiunto da Mörel in circa 20 minuti. È richiesta una permesso a pagamento per l'uso della strada.
L'accessibilità è stagionale: dalla primavera all'inizio dell'inverno, il Maiensäss può essere raggiunto senza problemi. Per gli sportivi, la salita con le racchette da neve è un'opzione in inverno – un'esperienza speciale nel mondo montano innevato.
La baita alpina si trova sul bordo del piccolo villaggio "Eischte", circondato da poche altre baite. La vista è libera e semplicemente spettacolare.
Un punto aggiuntivo: dal 2025, la baita di montagna affascinante "Chäller" sulla Tunetschalp invita nuovamente a soggiornare e può essere raggiunta dal villaggio in circa 15 minuti in auto – ideale per escursioni piacevoli nelle immediate vicinanze.
Mörel-Filet – la vostra porta d'ingresso soleggiata nella regione di Aletsch, dove la tranquillità alpina e la gioia di vivere sono a casa.
Descrizione della baita alpina
La stalla originariamente costruita nel 1926 è stata trasformata in una baita alpina accogliente e funzionale con molta attenzione ai dettagli nel 1975. Su circa 50 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un focolare caldo con charme rustico.
L'approvvigionamento segue la via di vita originale e naturale e sottolinea il carattere autentico di questa baita alpina. Acqua di sorgente fresca è disponibile in buona qualità di acqua potabile e trasmette un sentimento immediato di originalità. L'acqua calda è deliberatamente rinunciata – un dettaglio che rende la vita semplice e rallentata nelle montagne tangibile.
L'alimentazione elettrica è assicurata da un sistema solare 12V con accumulo di batteria e garantisce un'illuminazione semplice e affidabile nella vita quotidiana alpina. Lo smaltimento delle acque reflue è regolato da un pozzo di infiltrazione e si integra discretamente nell'ambiente naturale.
Il piano abitativo è accessibile attraverso una scala esterna. Già all'ingresso, si sente l'atmosfera calda: l'ingresso con armadio, soffitti in legno e tetti inclinati serve da zona di soggiorno accogliente con due letti e armadi integrati pratici. Accanto si trova un bagno con lavabo e toilette.
La cucina accogliente con area da pranzo invita a ore di convivialità. La cucina è fatta a gas, e una connessione di camino per l'installazione di un camino a legna è già disponibile.
Una camera da letto affascinante con letto matrimoniale e un soggiorno spazioso offrono sufficiente spazio per ore rilassate. Dal soggiorno, si può accedere al balcone soleggiato – un luogo che invita a soggiornare e a sognare con la sua vista lontana incomparabile.
Nel seminterrato, una stanza di deposito spaziosa (circa 35 m²) è a disposizione, che può essere utilizzata in modo polivalente come stanza di deposito, sala da gioco o laboratorio.
La parcelle comprende 246 m² con aree verdi ben curate e un'area di soggiorno nel giardino – perfetta per ore rilassate nella natura.
Inoltre, una quota di 1/3 di una parcelle agricola (17 566 m²) è venduta, che è coltivata da un agricoltore locale.
Concepto di locali
Piano superiore
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Area di ingresso con armadio e possibilità di soggiorno
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Bagno con lavabo e toilette
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Cucina con area da pranzo
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Camera da letto
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Soggiorno con posto di soggiorno supplementare e accesso al balcone
Seminterrato
- Stanza di deposito (circa 35 m²)
Ambiente
I costi accessori annuali (assicurazione dell'edificio, tasse, permesso di guida) ammontano a circa 1 500 CHF.
Prezzo di acquisto: 179 000 CHF – un'opportunità rara di acquistare un Maiensäss autentico nelle Alpi vallesane con vista incomparabile, ambiente naturale e grande quota di terreno
Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo
Questo Maiensäss unico è molto più di una proprietà – è uno stile di vita. Un luogo per gli individualisti, i cercatori di tranquillità e gli amanti della natura che apprezzano l'originale e vogliono vivere ogni giorno la magia delle Alpi vallesane.
Mörel-Filet – Eredità storica e sviluppo moderno
Nel 2009, i due comuni Filet e Mörel si sono uniti – così come le loro comunità di cittadini – per formare una comunità forte. Oggi, Mörel-Filet si presenta come una capitale di distretto animata con un mix riuscito di tradizione e progresso.
Il vecchio centro del villaggio incanta con la sua immagine di villaggio vallesano tipica con case in legno, stalle e fienili ben conservati, che riflettono la storia e l'artigianato dei secoli passati. Allo stesso tempo, gli edifici e le infrastrutture moderne plasmano l'immagine – un segno dello sviluppo positivo grazie all'importanza turistica del villaggio. Come stazione di valle delle ferrovie di Aletsch, Mörel-Filet è un punto di partenza centrale per gli ospiti e i locali che vogliono scoprire il patrimonio naturale mondiale dell'UNESCO Aletsch e l'arena di Aletsch.
La vita associativa è molto apprezzata a Mörel-Filet. Numerosi club sportivi, culturali e sociali plasmano la vita quotidiana del villaggio e creano una comunità forte che rende il luogo animato e accogliente.
Come capitale di distretto, Mörel-Filet dispone di un'infrastruttura eccellente: la scuola di Aletsch con asilo, scuola primaria e scuola di orientamento, la biblioteca regionale, l'organizzazione di protezione civile, le case per anziani sorvegliate e la parrocchia formano i pilastri portanti di una comunità funzionante.
Indipendentemente dal fatto che si apprezzi la vicinanza a Brig come pendolare, si esplorchino le Alpi vallesane come turista o si ricarichino le batterie come ospite, Mörel-Filet offre la combinazione perfetta di mobilità, natura e qualità della vita.
