Dettagli

Tipo di immobileCasa

Superficie abitabile450 m²

Locali12

Anno di costruzione2008

Pubblicato il11 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'700'000

Prezzo al m²CHF 8'222

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 81.400–122.100

Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Descrizione

Proprietà magnifica con piscina interna!

Grande parcelle, al riparo da sguardi indiscreti, superbamente attrezzata, alberata e interamente recintata.
Ideale orientamento, questa proprietà beneficia di luminosità ottimale durante tutta la giornata.
Materiali e finiture di altissima qualità.
Costruita nel 2008 e mantenuta con la massima cura, questa proprietà si trova in condizioni eccellenti (nessun lavoro da prevedere).
Grandi spazi e bei volumi sono a vostra disposizione.
Aree abitative spaziose e luminose in fila, offrono molteplici accessi all'esterno.
In totale, avrete 5 camere da letto, uno studio, 3 bagni e un bagno per gli ospiti.
Un seminterrato completamente attrezzato comprende un magnifico spazio spa (piscina, hammam), una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.
Una dependance di oltre 70 m² completa questa proprietà. Dispone di 2 camere da letto, un bagno, un grande salotto e una cucina completamente attrezzata.
Infine, due garage che possono accogliere fino a 5 veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto, arricchiscono questa proprietà eccezionale!

Dotazioni

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

62 %

Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

1185 Mont-sur-Rolle

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Dati principali

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Proprietà magnifica con piscina interna!

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

JT Riviera SA (John Taylor Montreux)

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Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Proprietà magnifica con piscina interna!

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

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