CHF1'170'000
Auf Anfrage 1, 1442 Montagny près Yverdon
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'170'000
CHF 1'550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 17 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 23 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Rafael Marialves
Virtuelle Besichtigung möglich.
Fascino unico e volumi generosi Una casa di carattere nel cuore del cantone di Vaud
Situata in una regione dinamica e molto richiesta del cantone di Vaud, questa proprietà atipica seduce al primo sguardo con la sua architettura singolare, i suoi bei volumi e la sua atmosfera bagnata di luce. Un vero e proprio colpo al cuore per gli amanti degli spazi aperti e del carattere autentico.
Un ambiente da vivere, un quadro da gustare
Fin dall'ingresso, il fascino opera. La principale stanza da vivere impressiona con i suoi volumi spettacolari, sublimati da una volta a catino e un'altezza sotto il soffitto.
Il soggiorno accogliente, dotato di camino, invita al relax. Lo spazio da pranzo, bagnato di luce grazie a un'orientazione traversante, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata, che unisce estetica e funzionalità.
Un comodo ufficio, un ampio corridoio e un bagno per gli ospiti completano armonicamente questo piano.
Spazio notte volumi e benessere all'ordine del giorno
Al piano, un ampio corridoio aperto offre una vista imprenabile sui volumi interni della casa.
Tre grandi camere da letto offrono ciascuna comfort, luminosità e tranquillità. Un bagno moderno e un guardaroba completano questo spazio notte, pensato per il benessere quotidiano.
Sotto-solo abitabile e potenziale indipendente
Il sotto-solo scavato rivela belle sorprese:
Una grande cantina di 30 m²
Un annesso con accesso indipendente, ideale per creare un appartamento di 2,5 locali, uno spazio professionale o una sala da giochi
Tre posti auto esterni, inclusi nel prezzo, completano questa rara proprietà.
Sognate un luogo unico in cui vivere, che combini fascino, comfort e serenità?
Non lasciate passare questa opportunità. Contattateci per organizzare una visita! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86