A Montavon, in un ambiente verde e pacifico, questa villa individuale moderna di 6,5 locali, completata nel 2025, seduce con la sua architettura, i suoi volumi generosi e soprattutto con il livello particolarmente curato delle sue finiture.
Costruita su un terreno di 780 m², offre circa 205 m² di spazio abitabile, 248,8 m² di spazio utile e un volume generoso di 1.360 m. Beneficia di due terrazze che totalizzano circa 65 m², un balcone di 20,7 m², nonché tre posti auto coperti e due all'aperto.
La casa è stata progettata per combinare architettura moderna, grande luminosità e comfort quotidiano particolarmente elevato. La sua esposizione a sud e le grandi aperture offrono una luce solare ottimale durante tutta la giornata, con una vista libera e senza vis-à-vis sulla campagna, le colline e il paesaggio jurassiano.
Materiale e finiture raramente incontrate in una costruzione nuova
È stata dedicata particolare attenzione alla scelta dei materiali. I proprietari hanno investito CHF 178.500 in costi aggiuntivi per superare ampiamente i servizi di una costruzione standard.
La cucina è una delle parti più importanti della casa. Aperta sul vasto spazio di vita, è organizzata intorno a un'imponente isola centrale rivestita in legno massiccio e dispone, tra le altre cose, di due forni e una cantina del vino integrata.
I bagni continuano questa ricerca di qualità con rubinetteria Gessi incorporata, docce a pioggia integrate nel soffitto e mobili realizzati su misura con lavabi in Grès. Le superfici sono rivestite con grandi piastrelle di 120 × 120 cm, prolungate all'esterno da lastre di 60 × 120 cm di spessore 2 cm.
Il legno, il Grès, i grandi formati minerali e le linee purificate compongono un interno contemporaneo ma caldo. I soffitti in legno a vista del piano superiore rafforzano ancora questa identità architettonica, in particolare nelle camere e in più spazi del piano superiore.
**Il piano terra si articola intorno a un soggiorno di circa 54 m², ampiamente aperto all'esterno e alla cucina. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso le terrazze e il giardino.
Questo livello accoglie anche uno studio, ideale per il telelavoro o un'attività professionale a domicilio, un bagno, una cantina, gli spazi tecnici, nonché diversi volumi di stoccaggio.
La scala contemporanea e le grandi aperture creano una continuità visiva tra i due livelli e partecipano al carattere molto luminoso dell'intera casa.
Un piano superiore pensato come un vero spazio privato
Il piano superiore accoglie diverse camere, nonché una generosa suite parentale. Quest'ultima comprende una camera di circa 18 m², un guardaroba di quasi 9 m² e un bagno. Tre altre camere completano questo livello, nonché un bagno e una lavanderia.
La suite beneficia anche di un accesso privilegiato all'esterno e alla vista grazie al grande balcone.
Uno degli elementi particolarmente esclusivi della proprietà è il suo sauna realizzato su misura, che trasforma l'area parentale in una vera zona di benessere privata. Solo questo equipaggiamento rappresenta un valore aggiunto annunciato di CHF 33.000.-.
Comfort moderno e prestazione energetica eccellente
La villa non si accontenta di essere estetica. Beneficia di una concezione energetica moderna con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e vetro triplo. La pratica indica una classe energetica A sia per l'efficienza energetica che per l'involucro dell'edificio.
L'equipaggiamento è stato spinto ben oltre lo standard: domotica, termostati connessi, tende elettriche, aspirapolvere centrale, addolcitore d'acqua, serbatoio da 7.000 litri, cantina del vino, illuminazione esterna e preparazione/allacciamento per...**
