6.5 locali Casa a Monthey

Il fascino dell'autentico, la dolcezza della vita sulla collina di Monthey.

Sulle alture di Monthey, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa casa individuale di 6,5 locali offre ciò che si trova a stento: fascino, spazio e una vista libera sulla pianura del Rodano e le Dents-du-Midi.

Costruita nel 1934 e mantenuta con cura nel corso degli anni - ultima campagna di rinnovamento nel 2020 - ha conservato la sua anima, offrendo il comfort di oggi. I 250 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli, il camino e i volumi generosi la rendono un luogo di vita caldo e accogliente, perfetto per una famiglia o per l'allestimento di uno o due uffici in telelavoro.

Ciò che rende unica questa casa

• Aree esterne eccezionali. Una terrazza di 100 m² esposta a sud per grandi cene estive, una seconda terrazza intima di 18 m² adiacente alla cucina per il caffè del mattino, un balcone bagnato di sole e 450 m² di giardino su una superficie totale di 1'010 m².

• Una vista che nulla ostacolerà. Orientamento sud-est, senza vis-à-vis, sulla pianura e sul massiccio delle Dents-du-Midi.

• Un'area notte generosa. 5 camere da letto, 3 bagni e un WC separato: ognuno ha la sua intimità.

• Opzioni di parcheggio rare. Un garage doppio chiuso e 4 posti auto esterni - sufficienti per ricevere senza vincoli.

• Costi controllati. L'installazione fotovoltaica copre la maggior parte dei fabbisogni elettrici della casa, un vantaggio concreto di fronte all'aumento del costo dell'energia.

• Spazio di stoccaggio abbondante. Un seminterrato di 97 m², compresa una bella cantina in pietra seminterrata.

Una posizione collinare, la città a portata di mano.

A pochi minuti dal centro di Monthey, dalle sue scuole, negozi e vita culturale. Gli accessi autostradali per Losanna, Ginevra e il Chablais vaudese sono diretti, e le stazioni sciistiche delle Portes du Soleil (Champéry, Morgins, Les Crosets) si raggiungono in circa 20 minuti.

In sintesi

• Tipologia: casa individuale di 6,5 locali, di cui 5 camere da letto
• Superficie abitabile: circa 250 m² (lorda) su 3 livelli
• Parcella: 1'010 m², di cui circa 450 m² di giardino
• Esterni: terrazza di 100 m², terrazza cucina di 18 m², balcone
• Bagni: 3 bagni + 1 WC separato
• Seminterrato: circa 97 m², cantina in pietra
• Parcheggio: garage doppio + 4 posti auto esterni
• Energia: riscaldamento centrale olio, pannelli fotovoltaici
• Costruzione/ristrutturazione: 1934 / 2020
• Prezzo di vendita: CHF 1'135'000.-

Nostro parere: immobili di questo tipo - con terreno, fascino e vista reale - sono rari sul mercato di Monthey. Una visita vale più di tutte le descrizioni.

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