CHF1'890'000
1081 Montpreveyres·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 15 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Christophe Benamo
Colpo di fulmine!
Bella casa unifamiliare con 6,5 locali, immersa in un ambiente naturale, in una posizione privilegiata, riparata dalle vedute e circondata da campi, nel villaggio di Montpreveyres.
A soli pochi minuti da Epalinges e dalle Croisettes con gli autobus 360 e 362.
La casa beneficia di un bellissimo giardino di circa 1.290 m² su un terreno di 1.910 m², con alberi bellissimi, varie piante e una grande serra, nonché due terrazze pavimentate che consentono di godere appieno degli spazi esterni.
Si distingue per la sua eleganza e charme, con un interno rivisto con gusto e comfort contemporaneo. La casa ha subito diverse ristrutturazioni dal 2019, nonché l'installazione di una pompa di calore nel 2022 e pannelli solari.
Particolarmente ben orientata a Sud-Sud Ovest, beneficia di una bellissima luminosità per tutta la giornata.
Distribuita su una superficie utile di 250 m², comprende:
, un bellissimo e luminoso soggiorno, una cucina e un'area da pranzo, entrambi con accesso diretto a due terrazze pavimentate, un bagno con doccia e un water completano questo piano.
, una stanza molto grande di 33 m² (divisibile in due se necessario).
, un lungo corridoio serve tre stanze, il bagno e una stanza con armadi a muro.
Una sala da gioco riscaldata si trova al piano inferiore, nonché diversi spazi per la cantina e una stanza tecnica e una lavanderia.
Garage annesso alla casa con accesso diretto e almeno 5 posti auto esterni completano questa proprietà.
La casa beneficia di un ambiente pacifico e di una prossimità immediata con i servizi locali. Gli assi di trasporto facilitano l'accesso alle città vicine e alle infrastrutture scolastiche e commerciali.
Non perdere l'occasione di visitare questa casa unifamiliare, chiama noi!
Mandato esclusivo!
Pratica completa con piani disponibile per email o telefono.
www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati!