CHF1'990'000
Via Vela 66, 6834 Morbio Inferiore
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 1'645'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 102 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie e single · circa 42 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Diese prächtige, komplett renovierte Jugendstilvilla befindet sich in sonniger Lage in einer gut an den öffentlichen Verkehr angebundenen Gegend. Hier die wichtigsten Highlights:
? raffinierte Eleganz der Räume und geschmackvollen Innenausstattungen
? die Villa erstreckt sich auf drei Ebenen und einem Untergeschoss
? hohe Decken und raffinierte Boiserie
? grosser Garten mit Grillbereich
? 2 Doppelgaragen und 2 Außenparkplätze
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Morbio Inferiore ist eine ruhige Kleinstadt im su?dlichen Tessin, im Herzen des Sotto Ceneri. Auf Grund des Ausbaus des Verkehrsnetzes und der Nähe zu den Hauptzentren Norditaliens (40 Minuten bis Mailand / Mailand Malpensa) hat sich die Gemeinde Morbio Inferiore zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Morbio Inferiore bietet sowohl eine gru?ne Hu?gellandschaft mit unzähligen Weinbergen und Naturparks, sowie die Nähe zur Autobahnausfahrt Chiasso. Der Luganer See mit seinen schönen Strandbädern befindet sich 15 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum Luganos ist in 35 Minuten erreichbar. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz behilflich zu sein.