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CHF950'000
8 Locali
8 locali Haus a Morbio Inferiore
CHF950'000
Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Locali8
Pubblicato il29 ottobre 2025
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 950'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.450–12.350
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Wir verkaufen Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen Mehrfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 1900 m2, bestehend aus:
EG/Erdgeschoss: Labor
-
OG: 3,5-Zimmer-Wohnung
-
OG: 3,5-Zimmer-Wohnung
Die Liegenschaft umfasst auch Keller und Außen- und Innenparkplätze.
Das gesamte Anwesen benötigt eine komplette Renovierung.
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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