CHF1'950'000
6834 Morbio Inferiore·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ci sono case che si visitano. E poi ci sono proprietà che si imprimono nella memoria ancora prima di varcarne la soglia.
Questa villa appartiene alla seconda categoria.
Vista dallalto, la sua rarità appare in tutta la sua evidenza: la residenza sorge al centro di una meravigliosa cornice verde di 2.070 m², protetta da muri in pietra, alte siepi e alberi maestosi che creano unautentica oasi privata nel cuore di Morbio Inferiore.
Non un semplice giardino, ma un vero parco da vivere.
Il grande cedro, le palme, i cipressi, gli alberi ad alto fusto e le diverse zone verdi avvolgono completamente la villa, regalando privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di separazione dal mondo esterno, pur rimanendo inseriti in un comodo contesto residenziale.
Lingresso alla proprietà è già unesperienza: oltre il cancello in ferro battuto si apre un elegante viale pavimentato in pietra, accompagnato dal verde e dalle aiuole, che conduce alla villa e alla sua ampia corte privata. Un arrivo scenografico, importante e riservato, capace di trasmettere immediatamente il prestigio della dimora.
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Simon Bindella
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