CHF290'000
6834 Morbio Inferiore
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 63.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 290'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 124 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel suggestivo nucleo storico di Morbio Inferiore, questa casa di nucleo di circa 150 m² si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino autentico delle abitazioni di un tempo.
Completamente da ristrutturare, rappresenta uninteressante opportunità per creare una residenza su misura, valorizzando gli elementi originali in un contesto già riqualificato e ben curato.
La posizione è particolarmente comoda: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo limmobile ideale per la vita quotidiana.
Al piano terra, lingresso conduce a un ampio garage privato, perfetto anche come spazio di lavoro, affiancato da un locale versatile con camino e accesso a un cortile coperto in pietra, riservato e caratteristico. Davanti alla casa vi è inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto.
Il primo piano ospita la zona giorno, con soggiorno, cucina abitabile separata e un bagno spazioso e finestrato.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e due stanze luminose e comunicanti, facilmente ridisegnabili secondo esigenze moderne.
Il sottotetto completa la proprietà con ulteriori spazi sfruttabili, ideali come hobby room, lavanderia o stanza ospiti.
Tra i punti di forza spiccano il garage privato, i posti auto esterni e lampio potenziale di trasformazione, inclusa la possibilità di ricavare un secondo bagno.
Una soluzione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera reinterpretare una casa storica in chiave contemporanea.