CHF1'980'000
via Buée 11, 6835 Morbio Superiore
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 42.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'980'000
CHF 1'390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Morbio Superiore, 10.5 locali, 304 mq, su un terreno di oltre 1000 mq., costituita da una villa principale e due appartamenti da 2.5 locali. Vista incantevole.
Il layout attuale prevede uninteressante suddivisione interna che permette di vivere in una villa con ampio giardino e con due appartamenti indipendenti.
La villa, in posizione dominante e soleggiata, è così suddivisa:
Piano Terra:
ampia zona living con camino e uscita sul giardino e sul portico, grande cucina, camera/studio, ripostiglio, bagno con doccia.
Primo Piano:
Piano interrato:
Gli appartamenti di 2.5 locali dispongono di una zona giorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia e si trovano:
Grazie a lavori di ristrutturazione importanti, quali il totale rifacimento del piano interrato dove è stato realizzato un ampio box per tre auto per la villa, la proprietà ha così acquisito maggior valore e maggiore attrattiva.
Box doppio e locale caldaia.
La proprietà si presenta in ottimo stato.
IDEALE PER CHI AMA TRANQUILLITA E PRIVACY!