CHF2'900'000
Casa a Moudon
CHF2'900'000
1510 Moudon
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Anno di costruzione1875
Pubblicato il25 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'900'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 63.800–95.700
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Edificio di rendita nel centro storico di Moudon
Situato nel cuore del centro storico di Moudon, questo edificio di rendita pieno di carattere rappresenta un'opportunità rara per un investitore che cerca un bene patrimoniale in un ambiente urbano dinamico.
L'edificio combina 2 superfici commerciali al piano terra e 7 appartamenti.
Un dossier completo potrà essere inviato su richiesta.
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 172 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1510 Moudon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Sophie Martin
Informazioni sull'annuncio
votreimmobilier.ch
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