CHF550'000
Unterbachstrasse, 8877 Murg
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 63.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 1'499'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 37 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.9% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali (a graticcio su un solo lato) si trova in un luogo idilliaco, direttamente accanto al torrente Murgbach e a soli circa 500 metri dalla riva del lago di Walen. La popolare spiaggia di Murg è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Inserita in un impressionante paesaggio montano, la proprietà offre una combinazione unica di natura, relax e qualità della vita. Qui potrete godere di una varietà di attività ricreative proprio fuori dalla vostra porta, nonché della tranquillità di un ambiente naturale. L'area di trekking di Murgtal è ai vostri piedi, e l'area sciistica e di trekking di Flumserberg, ben nota, può essere facilmente raggiunta dal vicino villaggio di Unterterzen con la funivia.
Grazie alla sua vicinanza al lago, la posizione è ideale per gli appassionati di sport acquatici – che si tratti di nuoto, vela, paddle o semplicemente di ore di relax sull'acqua. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una posizione molto centrale: la stazione ferroviaria di Murg è raggiungibile a piedi, il che consente una comoda connessione ai trasporti pubblici. La posizione è anche particolarmente attraente per le famiglie, poiché la scuola si trova proprio accanto, garantendo un percorso scolastico sicuro e breve.
L'uscita autostradale di Murg, vicina, consente una rapida connessione a Zurigo, alla regione di Sarganserland e a Coira.
La proprietà si presenta come un progetto di ristrutturazione e offre così un grande potenziale per una progettazione individuale e un aumento di valore sostenibile.
Potete trovare ulteriori informazioni sulla proprietà nella brochure di vendita, che potete richiedere tramite il modulo di contatto.
La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi la proprietà attraente di persona.