CHF1'495'000
Sevogelstrasse 45, 4132 Muttenz·3 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 67 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa a schiera di 5,5 locali, molto ben curata, si trova in un quartiere residenziale tranquillo, in posizione soleggiata.
Il bel centro del villaggio di Muttenz, i trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Nell'ingresso con guardaroba, c'è un bagno per gli ospiti sul lato sinistro. A destra dell'ingresso si trova la cucina spaziosa e luminosa. Il "punto di forza" è il bel soggiorno e sala da pranzo, che è direttamente adiacente all'ingresso e è inondato di luce grazie alle grandi finestre. Da qui, si può anche accedere al posto coperto con tende da sole e al bel giardino, dove si può rilassare lontano dal trambusto della vita quotidiana.
Nella casa, al piano superiore, c'è uno spazio di ritiro per la famiglia con tre camere luminose. Inoltre, c'è un bagno con vasca, doccia e toilette a questo piano.
Un altro "punto di forza" di questa bellissima casa è il locale hobby, che è completamente attrezzato come uno spazio di vita con due finestre nel tetto, una doccia e un bagno, e può essere utilizzato in modo ottimale per gli adolescenti in crescita.
Nel seminterrato, c'è l'ex salone di parrucchieri riscaldato, che può anche essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o sala fitness, un DU / WC e una cantina. La stanza di riscaldamento / lavanderia con lavatrice / asciugatrice, nonché la grande stanza hobby con uscita attraverso una scala direttamente nel giardino.
Un posto auto davanti alla casa, un posto auto in garage con possibilità di collegamento di un'auto elettrica e un'area di lavaggio auto comune, nonché posti auto per gli ospiti, completano questa offerta eccezionale.
Ecco alcuni degli investimenti realizzati :
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Sarò felice di fornirti i miei documenti di vendita e di presentarti questa bella casa sul posto.