CHF1'125'000
8752 Näfels
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 123 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione tranquilla e familiare a Näfels, questa spaziosa casa unifamiliare di 8 stanze del 1997 si presenta. La proprietà ben curata offre molta privacy e un rifugio idillico per le famiglie o le coppie che cercano molto spazio per piani di vita individuali. Un autobus scolastico corre più volte al giorno giù nel villaggio.
Con sette stanze luminose e due bagni, la casa convince con una disposizione delle stanze ben pensata e flessibile. Un punto di forza particolare è il grande giardino, che offre molto spazio per rilassarsi all'aperto mentre si gode della vista impressionante sul mondo montano di Glarner. Per un comfort ottimale, un riscaldamento a pavimento confortevole e molto spazio di stoccaggio nel seminterrato, nel sottotetto (1 sottotetto freddo e 1 sottotetto caldo sono disponibili separatamente) e in un ridotto pratico sono a disposizione. Un posto auto in carport, due posti auto esterni e un posto auto in garage completano l'offerta attraente.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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